Tọa lạc tại vị trí độc tôn ven sông cuối cùng của Thảo Điền, Lumière Riverside thiết lập chuẩn mực sống thượng lưu mới của Masterise Homes. Trong số các sản phẩm chuyển nhượng, căn hộ Lumière Riverside 2PN bán lại tháp East đang được giới tinh hoa săn đón nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tinh tế và tầm nhìn “triệu đô” hướng thẳng ra sông Sài Gòn.
1. Tổng quan sức hút từ dự án Lumière Riverside
Lumière Riverside không đơn thuần là một khu căn hộ, mà là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc lấy cảm hứng từ phong cách “Leafscape” độc đáo. Hình ảnh những chiếc lá xanh mướt được lồng ghép khéo léo vào thiết kế mặt ngoài, tạo nên một khu vườn treo thẳng đứng khổng lồ giữa lòng thành phố.
Với vị trí tâm điểm của cộng đồng cư dân tinh hoa Thảo Điền, dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn hảo, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 và chỉ mất vài phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1. Chính những giá trị nội tại này đã khiến các sản phẩm Lumière Riverside 2PN bán lại luôn trong tình trạng “cháy hàng” ngay khi vừa xuất hiện trên thị trường thứ cấp năm 2026.
2. Chi tiết căn hộ Lumière Riverside 2PN bán lại – Tầng 29 Tháp East
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống vừa đủ yên tĩnh để nghỉ dưỡng, vừa đủ đẳng cấp để khẳng định vị thế, thì căn hộ 2PN tại tháp East chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
Vị trí đắc địa
Căn hộ tọa lạc tại tầng 29 – một “cao độ vàng” trong kiến trúc cao tầng. Tại đây, cư dân hoàn toàn tách biệt khỏi khói bụi và tiếng ồn đô thị, thay vào đó là tận hưởng những luồng gió mát lành thổi trực tiếp từ sông Sài Gòn.
Diện tích tối ưu
Với 72,6m², căn hộ được bố trí thông minh gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Mọi diện tích chết đều được loại bỏ, thay vào đó là không gian mở rộng rãi, tạo cảm giác thông thoáng vượt trội so với các căn hộ cùng phân khúc.
Tầm nhìn độc bản
Điểm đắt giá nhất của căn hộ chính là view sông trực diện. Từ ban công hay cửa sổ phòng ngủ, bạn có thể thu trọn vẻ đẹp của uốn lượn dòng sông và ánh đèn lung linh của thành phố về đêm.
Giá bán cạnh tranh
Mức giá chào thuê hiện tại là 12 tỷ đồng (đã bao gồm toàn bộ thuế phí). So với mặt bằng chung từ 148 – 211 triệu/m² của dự án, đây là mức giá cực kỳ thiện chí cho một sản phẩm tầng cao, view đẹp và pháp lý chuẩn chỉnh.
3. Pháp lý minh bạch và dòng tiền sinh lời tức thì
Một trong những lý do khiến việc tìm mua Lumière Riverside 2PN bán lại trở nên sôi động là nhờ uy tín từ chủ đầu tư Masterise Homes trong việc thực hiện cam kết pháp lý.
Sổ hồng sẵn có
Khác với nhiều dự án phải chờ đợi nhiều năm, cư dân Lumière Riverside đã được cấp sổ hồng chỉ sau khoảng 8 tháng nhận nhà. Việc sở hữu sổ hồng sẵn không chỉ giúp khách mua an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu mà còn hỗ trợ vay ngân hàng cực kỳ dễ dàng với lãi suất ưu đãi.
Dòng tiền ổn định
Căn hộ hiện đang có sẵn hợp đồng thuê trị giá 34 triệu đồng/tháng. Đây là con số ấn tượng, minh chứng cho sức hút của dự án đối với cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới trí thức thượng lưu. Khách mua lại căn hộ này sẽ tiếp quản ngay nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng mà không tốn thời gian tìm kiếm khách thuê hay trang trí nội thất.
4. Quy trình chuyển nhượng căn hộ Lumière Riverside 2PN đã có sổ
Nhờ việc đã có sổ hồng, quy trình mua bán căn hộ trở nên cực kỳ đơn giản và an toàn:
- Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc để đảm bảo giao dịch (thường từ 200 – 500 triệu đồng).
- Công chứng: Thực hiện ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng theo quy định pháp luật.
- Nghĩa vụ tài chính: Bên bán thực hiện nộp thuế thu nhập cá nhân (2%), bên mua nộp lệ phí trước bạ (0.5%) và các phí liên quan để thực hiện sang tên sổ hồng.
- Đăng ký biến động: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Sở hữu căn hộ Lumière Riverside 2PN bán lại tại tầng 29 tháp East không chỉ là sở hữu một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Thảo Điền, mà còn là một quyết định đầu tư thông minh. Với mức giá 12 tỷ đồng cho một căn hộ đã có sổ hồng, view sông vĩnh viễn và dòng tiền cho thuê ổn định, đây thực sự là cơ hội hiếm có dành cho những nhà đầu tư nhạy bén trong năm 2026.
