Lumière Boulevard tổng quan dự án được giới chuyên gia nhận định là biểu tượng của phân khúc bất động sản xanh (Green Real Estate) tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Đây là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, mang triết lý kiến trúc “3D xanh” độc bản với 24 khu vườn treo thẳng đứng bao phủ mặt ngoài tòa nhà.
1. Vị trí Lumière Boulevard: Tâm điểm kết nối tại TP. Thủ Đức
Vị trí Lumière Boulevard tọa lạc tại trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park, nơi được mệnh danh là “trái tim” của khu đô thị sáng tạo phía Đông. Với lợi thế tiếp giáp trực tiếp đường Vành đai 3 và gần kề các tuyến giao thông huyết mạch, dự án đảm bảo khả năng liên kết vùng linh hoạt.
Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Khu Công nghệ cao, hệ thống các trường Đại học quốc tế hay vào trung tâm Quận 1 chỉ trong khoảng 20-30 phút. Sự kết nối này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn là yếu tố then chốt tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho tài sản trong tương lai.
2. Mặt bằng Lumière Boulevard và thông số kỹ thuật chi tiết
Mặt bằng lumière boulevard được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 3,3 hecta, tối ưu hóa sự thông thoáng bằng cách bố trí các tòa tháp so le nhau. Lối kiến trúc này giúp tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn (unblocked view), đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát từ sông Đồng Nai. Dưới đây là các thông số quy hoạch và cơ cấu sản phẩm cụ thể
- Quy mô xây dựng: Gồm 5 tòa tháp cao 22 – 30 tầng, đặt tên theo 5 loài hoa (Angelica, Banyan, Camellia, Daisy, Erica).
- Mật độ căn hộ: Bố trí hợp lý từ 13 – 17 căn/sàn, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tối đa.
- Hệ thống thang máy: Trang bị 5-7 thang máy cao cấp mỗi tòa, tỷ lệ chỉ 2 căn/thang/tầng, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Diện tích căn hộ 1PN: Từ 50m2 – 53m2, thiết kế thông minh dành cho người độc thân hoặc cặp đôi.
- Diện tích căn hộ 2PN: Từ 67m2 – 76m2, là dòng sản phẩm chủ đạo có thanh khoản tốt nhất trên thị trường thứ cấp.
- Diện tích căn hộ 3PN: Từ 95m2 – 100m2, sở hữu các vị trí góc với 2 mặt tiền xanh mát.
- Sản phẩm đặc thù: Duplex (50-97m2) và Penthouse (224-370m2) dành cho phân khúc khách hàng thượng lưu.
3. Tiện ích Lumière Boulevard: Đặc quyền sống Wellness đẳng cấp
Tiện ích Lumière Boulevard được phát triển dựa trên triết lý “Wellness Living” – sống khỏe và cân bằng. Cư dân không cần phải đi xa để tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng, bởi ngay dưới chân tòa nhà là một hệ sinh thái tiện ích khép kín, phục vụ trọn vẹn nhu cầu từ rèn luyện thân thể đến giải trí công nghệ
- Khu vực mặt nước: Hồ bơi phi thuyền dài 65m, hồ bơi trẻ em, hồ Jacuzzi massage thủy lực và thác nước cảnh quan.
- Tiện ích giải trí công nghệ: Khu thể thao thực tế ảo độc đáo, rạp chiếu phim ngoài trời, sảnh tiệc sang trọng.
- Không gian xanh: Cung đường khám phá, vườn thảo mộc, khu vườn treo với 20.000m2 cây xanh bao phủ mặt đứng tòa nhà.
- Tiện ích giáo dục & sức khỏe: Khu vui chơi trẻ em thông minh, phòng Gym trong nhà và khu yoga ngoài trời.
- Đặc quyền nội khu Vinhomes: Kết nối nhanh đến Vincom Mega Mall, công viên ánh sáng 36ha, bến du thuyền Manhattan Glory và bệnh viện Vinmec.
4. Lumière Boulevard giá bán và chính sách ưu đãi tài chính
lumière boulevard giá bán hiện tại phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm bất động sản hàng hiệu đã đi vào vận hành. Mức giá căn hộ 1 phòng ngủ khởi điểm từ khoảng 3 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ từ 4 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ từ 7-9 tỷ đồng. Đây là mức giá tiệm cận với giá trị thực, khi mà chi phí nguyên vật liệu và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Chính sách giá lumière boulevard được thiết kế để tối ưu lợi ích cho dòng vốn của khách hàng. Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt giúp người mua dễ dàng sở hữu căn hộ
- Gói vay ngân hàng: Hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ, lãi suất 0% kéo dài đến tháng 03/2026.
- Ưu đãi thanh toán sớm: Chiết khấu trực tiếp 7% vào giá bán nếu khách hàng thanh toán bằng vốn tự có.
- Quà tặng nội thất: Tặng gói nội thất cao cấp trị giá từ 150 – 250 triệu đồng tùy loại hình căn hộ.
- Phí quản lý: Miễn phí quản lý vận hành từ 3-5 năm (đến hết 2026 hoặc 2028), giúp giảm đáng kể chi phí cố định hàng tháng cho cư dân.
5. Tiềm năng dự án Lumière Boulevard và kỳ vọng tăng giá 2026
Tiềm năng dự án Lumière Boulevard được giới chuyên gia nhận định rất tích cực nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố hạ tầng. Đến năm 2026, khi tuyến đường Vành đai 3 dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác, khả năng kết nối giữa TP. Thủ Đức với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt kinh tế vùng.
Bên cạnh hạ tầng giao thông, yếu tố khan hiếm của các sản phẩm bất động sản xanh đạt tiêu chuẩn quốc tế cũng củng cố thêm niềm tin về khả năng tăng giá của Lumière Boulevard. Với xu hướng sống bền vững đang lên ngôi, những căn hộ sở hữu mật độ xanh lớn và thiết kế duy mỹ như tại đây sẽ luôn giữ được giá trị và có tính thanh khoản cao.
Lumière Boulevard vẫn là một trong những ứng cử viên sáng giá nhất tại Thành phố Thủ Đức hiện nay. Với chính sách giá linh hoạt và các gói ưu đãi tài chính hấp dẫn, giai đoạn 2026 chính là “thời điểm vàng” để khách hàng hiện thực hóa kế hoạch sở hữu căn hộ tại kiệt tác vườn treo Babylon phiên bản hiện đại này.
