Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá thuê Lumière Boulevard năm 2026 để chuẩn bị cho kế hoạch chuyển nơi ở hoặc đầu tư, bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết nhất về thị trường cho thuê Lumière Boulevard.
1. Tổng quan về kiến trúc xanh tại dự án Lumière Boulevard
Nằm tại vị trí “vàng” thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, dự án Lumière Boulevard gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ thống 24 khu vườn treo thẳng đứng bao quanh 5 tòa tháp: Angelica, Banyan, Camellia, Daisy và Erica.
Với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 27.9%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và mặt nước. Điều này giúp cư dân khi thuê căn hộ Lumière Boulevard không chỉ sở hữu một căn nhà, mà còn sở hữu một bầu không khí trong lành, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi đô thị. Đến năm 2026, khi hệ sinh thái tiện ích tại Thủ Đức đã hoàn thiện đồng bộ, giá trị sống tại đây lại càng được khẳng định.
2. Chi tiết bảng giá thuê Lumière Boulevard cập nhật mới nhất 2026
Thị trường cho thuê Lumière Boulevard năm 2026 ghi nhận mức giá ổn định với tính thanh khoản cao. Tùy thuộc vào diện tích, tầng cao, hướng view (view sông hay view nội khu) và chất lượng nội thất, mức phí sẽ có sự chênh lệch rõ rệt.
Dưới đây là bảng giá thuê Lumière Boulevard tham khảo:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Nhà trống / Cơ bản (Triệu/tháng) | Full nội thất (Triệu/tháng) |
| Căn hộ Studio | 30 – 38 | 5.0 – 7.0 | 7.0 – 9.0 |
| Căn hộ 1PN / 1PN+ | 45 – 54 | 7.0 – 9.0 | 10.0 – 13.0 |
| Căn hộ 2PN – 2WC | 67 – 76 | 9.0 – 12.0 | 13.0 – 18.0 |
| Căn hộ 3PN – 2WC | 90 – 100 | 14.0 – 17.0 | 18.0 – 25.0 |
| Duplex / Penthouse | 150 – 370 | Từ 25.0 | 35.0 – 70.0 |
Lưu ý: Đối với hình thức thuê ngắn hạn hoặc Airbnb, giá thuê Lumière Boulevard thường dao động từ 850.000 – 1.600.000 VNĐ/đêm tùy thời điểm lễ tết.
3. Các loại chi phí vận hành cần lưu ý
Khi tìm hiểu về việc cho thuê Lumière Boulevard, khách thuê cần nắm rõ các khoản chi phí dịch vụ để cân đối ngân sách hàng tháng:
- Phí quản lý: Dự kiến khoảng 18.500 VNĐ/m² (chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, nhiều chủ nhà hiện nay vẫn áp dụng chính sách tặng phí quản lý từ 1-2 năm cho khách thuê thiện chí.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 150.000 VNĐ/tháng và ô tô từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng.
- Chi phí điện, nước: Thanh toán trực tiếp cho đơn vị cung cấp theo chỉ số đồng hồ riêng của từng căn hộ.
4. Kinh nghiệm và thủ tục thuê căn hộ Lumière Boulevard
Để quá trình thuê căn hộ Lumière Boulevard diễn ra thuận lợi, khách hàng cần chuẩn bị các bước sau:
- Xác minh pháp lý: Yêu cầu chủ nhà cung cấp hợp đồng mua bán hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu để đảm bảo tính chính danh.
- Hợp đồng thuê: Ghi rõ thời hạn thuê, số tiền đặt cọc (thường là 02 tháng) và tình trạng nội thất bàn giao.
- Đăng ký cư dân: Sau khi ký hợp đồng, khách thuê cần liên hệ Ban quản lý để làm thẻ cư dân, đăng ký dấu vân tay và khai báo tạm trú theo đúng quy định pháp luật.
- Quy định vật nuôi: Nếu bạn có thú cưng, hãy kiểm tra kỹ nội quy tòa nhà vì dự án Lumière Boulevard có những quy định khắt khe để đảm bảo vệ sinh chung.
5. Lý do nên chọn thuê căn hộ tại Lumière Boulevard năm 2026
Vì sao việc cho thuê Lumière Boulevard lại trở nên “hot” hơn bao giờ hết trong năm 2026? Trước hết, hạ tầng giao thông bứt phá khi Đường Vành Đai 3 đã hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm Quận 1 chỉ còn 25 phút và kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.
Bên cạnh đó, cư dân được hưởng đặc quyền sử dụng hồ bơi phi thuyền, khu gym chuẩn quốc tế, rạp chiếu phim ngoài trời và sảnh đón tiếp sang trọng như khách sạn 5 sao. Đồng thời, hệ thống tiện ích ngoại khu cũng đã hoàn chỉnh khi chỉ mất vài phút đi bộ để đến Vincom Mega Mall, Công viên Ánh sáng 36ha và hệ thống trường học quốc tế Vinschool.
Với không gian sống xanh 3D độc bản và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, thuê căn hộ Lumière Boulevard chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên thuần khiết. Hy vọng bảng giá thuê Lumière Boulevard trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất.
