Giá thuê căn hộ The Global City hiện đang là tâm điểm chú ý khi dự án (phường An Phú, TP. Thủ Đức) khẳng định vị thế vững chắc là “trung tâm mới” (Downtown) của TP. Hồ Chí Minh. Với việc bàn giao phân khu Masteri Grand View cùng nhịp sống sôi động tại khu nhà phố SOHO, thị trường cho thuê nơi đây đang thu hút mạnh mẽ cộng đồng chuyên gia quốc tế và cư dân thượng lưu tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
1. Tổng quan thị trường cho thuê Dự án The Global City 2026
Thị trường cho thuê tại Dự án The Global City ghi nhận sự đa dạng vượt trội, từ các loại hình căn hộ Masterise Homes hạng sang, Officetel cho đến nhà phố thương mại SOHO. Nhờ vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường, liền kề cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khả năng lấp đầy tại đây luôn đạt mức cao kỷ lục.
Đối với các nhà đầu tư, đây là bài toán đầu tư bất động sản thông minh. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (ROI) tại dự án dự báo đạt từ 5,5% – 6,5%/năm. Trong bối cảnh thị trường đang săn đón bất động sản dòng tiền, The Global City chính là “con gà đẻ trứng vàng” nhờ giá trị gia tăng bền vững và nguồn khách thuê ổn định từ các tập đoàn đa quốc gia.
2. Bảng giá thuê The Global City cập nhật mới nhất (Tháng 07/2026)
Mức giá thuê The Global City có sự chênh lệch tùy theo phân khu, tầng cao, tầm nhìn và mức độ hoàn thiện nội thất. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết giúp quý khách hàng dễ dàng tham khảo:
Bảng giá thuê The Global City – Phân khu căn hộ
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá thuê dự kiến (Triệu/tháng) | Đặc điểm nổi bật |
| Căn hộ Studio | 36 – 45 m² | 10 – 14 triệu | Phù hợp Freelancer, người độc thân |
| Căn hộ 1 Phòng ngủ | 45 – 60 m² | 17 – 28 triệu | Masteri Grand View thiết kế tinh tế |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 70 – 85 m² | 25 – 42 triệu | Lựa chọn số 1 cho gia đình trẻ |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 100 – 140 m² | 35 – 60 triệu | Tầm nhìn Panorama toàn cảnh trung tâm |
| Căn hộ 4 Phòng ngủ | 136 – 180 m² | 45 – 105 triệu | Không gian sống đẳng cấp cho giới thượng lưu |
| Officetel | 40 – 55 m² | 18 – 25 triệu | Kết hợp ở và làm văn phòng đại diện |
| Penthouse / Duplex | 150 – 370 m² | 80 – 120 triệu+ | Tuyệt tác nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố |
Lưu ý: Đối với phân khu Masteri Grand View, thực tế các căn hộ 1PN – 2PN đang ghi nhận mức giá thuê khởi điểm vô cùng cạnh tranh, chỉ từ 10,5 triệu/tháng.
3. Giá thuê các loại hình Nhà phố SOHO và Văn phòng
Bên cạnh các sản phẩm căn hộ Masterise Homes, khu nhà phố SOHO cũng là tâm điểm của dòng tiền cho thuê nhờ khả năng kinh doanh sầm uất.
- Nhà phố SOHO: Khu vực nội khu có giá từ 35 – 40 triệu/tháng. Các căn mặt tiền trục đường chính phục vụ kinh doanh có giá từ 60 – 70 triệu/tháng.
- Shophouse: Vị trí đắc địa ven kênh đào ghi nhận mức giá thuê từ 80 – 150 triệu/tháng, thu hút các thương hiệu F&B và thời trang cao cấp.
- Văn phòng thương mại: Đơn giá thuê trung bình từ 13$/m², là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp Startup muốn đặt trụ sở tại khu vực năng động nhất phía Đông.
4. Lý do nên lựa chọn căn hộ Masterise Homes tại The Global City
Tại sao khách thuê và nhà đầu tư lại ưu tiên Masterise Homes tại dự án này?
Hệ tiện ích “All-in-one” tiêu chuẩn quốc tế
Cư dân được tận hưởng đặc quyền sống như tại các Downtown sầm uất bậc nhất thế giới:
- Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á – biểu tượng giải trí mới của TP.HCM.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng 123.000 m².
- Hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế ngay trong nội khu.
Kết nối vùng hoàn hảo
Từ Dự án The Global City, khách thuê chỉ mất:
- 5 phút để di chuyển đến Thủ Thiêm.
- 10 phút để vào trung tâm Quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ.
- 20 – 30 phút để kết nối nhanh chóng với sân bay Long Thành.
Quy hoạch bởi Foster + Partners
Sự hợp tác giữa Masterise Homes và đơn vị kiến trúc lừng danh thế giới Foster + Partners đã tạo nên một chuẩn mực sống thượng lưu. Điều này giúp dự án thu hút tới 40% khách thuê là người nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore), đảm bảo giá trị bất động sản dòng tiền luôn tăng trưởng.
5. Kinh nghiệm khi ký hợp đồng thuê tại The Global City
Khi quyết định thuê hoặc đầu tư bất động sản tại đây, quý khách cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để tối ưu hóa lợi ích và chi phí vận hành.
Đầu tiên, về tình trạng bàn giao, cần lưu ý đa số các căn nhà phố SOHO hiện nay được bàn giao thô, do đó khách thuê hoàn toàn có thể thỏa thuận với chủ nhà về một khoảng thời gian miễn phí tiền thuê (rent-free) hợp lý để phục vụ việc thi công và hoàn thiện nội thất.
Bên cạnh đó, vì Dự án The Global City được vận hành bởi những đơn vị danh tiếng hàng đầu thế giới như Savills hoặc Mace nhằm đảm bảo an ninh và chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao, quý khách nên tìm hiểu kỹ các danh mục phí quản lý định kỳ để có kế hoạch tài chính chính xác nhất.
Cuối cùng, đối với mục đích kinh doanh thương mại tại phân khu SOHO, việc ưu tiên ký kết các hợp đồng dài hạn từ 3 – 5 năm sẽ là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp ổn định vận hành, đồng thời tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu và đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.
Với sự xuất hiện của Masteri Grand View và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, giá thuê The Global City hiện đang phản ánh đúng giá trị của một siêu đô thị biểu tượng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội khai thác bất động sản dòng tiền bền vững cho các nhà đầu tư nhạy bén.
