Dự án The Rivus là khu biệt thự cao cấp hàng hiệu độc bản nằm trọn vẹn bên trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9 (nay thuộc TP.HCM). Lần đầu tiên trên thế giới, một dự án bất động sản cao cấp mang đậm dấu ấn thiết kế từ nhà thiết kế thời trang huyền thoại Elie Saab được ra mắt. Sự xa hoa được khẳng định ngay từ đầu cổng chào với logo Elie Saab được chạm khắc tinh xảo. Bộ sưu tập 121 căn dinh thự giới hạn này được ví như 121 viên kim cương vô giá, ôm trọn sinh khí từ 2 dòng sông lớn và công viên trung tâm 36 hecta, kiến tạo nên một chuẩn mực sống vương giả chưa từng có dành riêng cho giới tinh hoa Sài Thành.
Tổng quan The Rivus Elie Saab
- Tên thương mại: The Rivus Elie Saab.
- Thông điệp: Mang cảm hứng thời trang vào nghệ thuật sống dinh thự.
- Vị trí: Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9 (cũ), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Nhà phát triển dự án: Masterise Homes.
- Đối tác chiến lược & Thiết kế: ELIE SAAB (Định hướng nội thất).
- Kiến trúc & Cảnh quan: BAAd Architects (Australia) và Belt Collins (Hong Kong).
- Tổng diện tích quỹ đất: 26.73 hecta.
- Mật độ xây dựng: Siêu thấp, chỉ khoảng 15% cho toàn bộ khuôn viên, phần lớn dành cho mảng xanh và mặt nước.
- Số lượng sản phẩm: 121 căn.
- Cơ cấu bộ sưu tập:
- The SAVA (65 căn): 4 phòng ngủ, diện tích đất 560m² – 851.8m².
- The SEINE (30 căn): 5 phòng ngủ, diện tích đất 745.0m² – 1.160.9m².
- The DANUBE (26 căn): 6 phòng ngủ, diện tích đất 1.010m² – 1.287.6m².
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (đối với khách hàng người Việt Nam).
Vị trí dinh thự The Rivus Elie Saab ở đâu?
Vị trí dự án The Rivus tọa lạc tại Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9 (cũ), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Lợi thế tuyệt đối của tọa độ này nằm ở việc nó được ôm trọn bởi đại đô thị Vinhomes Grand Park sầm uất, đồng thời tiếp giáp trực tiếp với dòng chảy hiền hòa của hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc. Vị trí “vàng” này mang lại một không gian sống xanh mát, trong lành, tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào và ngột ngạt của vùng lõi đô thị trung tâm.
Tiềm năng vị trí The Rivus mang lại đặc quyền sống sinh thái biệt lập nhưng vẫn kết nối hoàn hảo:
- 10 phút: Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, khu Thảo Điền sầm uất và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
- 15 phút: Kết nối trực tiếp vào lõi trung tâm Quận 1.
- 30 phút: Chạm đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
- 40 phút: Hướng về Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.
Vị trí lõi trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của The Global City trong tầm đi bộ. Đây là vị trí vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư tuyệt đối cho một không gian sống nghỉ dưỡng, vừa kết nối mượt mà với nhịp đập kinh tế sôi động của thành phố.
Hệ sinh thái tiện ích The Rivus có những gì?
Tiện ích The Rivus được nâng tầm thành những đặc quyền tận hưởng xa xỉ dành riêng cho 121 chủ nhân. Dựa trên bản vẽ quy hoạch, hệ thống tiện ích nội khu The Rivus được bố trí đan xen khéo léo giữa các dãy dinh thự và trải dọc bờ sông, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng chuẩn resort quốc tế ngay tại tư gia. Các cụm hạ vị tiện ích đắt giá này bao gồm:
Lối vào và An ninh:
(1) Cổng số 1 và (2) Cổng số 2.
Tiện ích ven sông và mặt nước:
(3) Khu vực ngắm cảnh.
(4) Đường tản bộ ven sông.
(5) Bến du thuyền
(6) Cầu chuyển bến du thuyền.
(7) Lối vào công viên ven sông.
(8) Khu thể thao ven sông.
(24) Công viên bến du thuyền.
Hệ thống vườn cảnh quan:
(9) Vườn mặt trời.
(10) Vườn trung tâm.
(11) Vườn tĩnh tâm.
(12) Vườn thư giãn cùng thú cưng.
Khu vui chơi và Thể thao:
(13) Sân chơi trẻ em
(18) Sân chơi
(17) Sân thể thao.
(22) Hồ bơi thư giãn
(23) Hồ bơi trẻ em.
Không gian Cộng đồng và Giải trí:
(14) Sân ghế bệt sàn gỗ.
(15) Sân khấu biểu diễn ngoài trời.
(16) Hồ nước cảnh quan.
(19) Nhà câu lạc bộ (Clubhouse).
(20) Khu BBQ.
(21) Rạp phim ngoài trời.
Bên cạnh không gian sống biệt lập bên trong, tiện ích ngoại khu The Rivus mang lại sự thuận tiện tối đa nhờ việc dự án nằm gọn trong lòng đại đô thị quy mô lớn. Chỉ với vài bước chân di chuyển, chủ nhân dinh thự The Rivus có thể ngay lập tức tiếp cận và sử dụng toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ hoàn hảo của Vinhomes Grand Park. Từ hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sầm uất cho đến công viên Ánh Sáng quy mô 36 hecta. Sự cộng hưởng này giải quyết bài toán cân bằng hoàn hảo giữa nhu cầu sống tĩnh lặng và nhu cầu kết nối nhịp sống phồn hoa đô thị.
Mặt bằng tổng thể dinh thự The Rivus
Bố cục mặt bằng dự án The Rivus được quy hoạch vô cùng khoa học nhằm tối ưu hóa tầm nhìn và đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho từng gia chủ. Toàn bộ 121 căn dinh thự được phân chia thành ba bộ sưu tập chính mang tên những dòng sông vĩ đại: The Sava, The Seine và The Danube.
Mỗi phân khu đều sở hữu những ngôn ngữ thiết kế layout The Rivus đặc trưng, dưới sự giám sát khắt khe trực tiếp từ đội ngũ chuyên gia của thương hiệu Elie Saab. Điểm chung của tất cả các sản phẩm là cấu trúc xây dựng bao gồm 1 tầng hầm để xe rộng rãi, 1 tầng trệt tiếp khách và 2 tầng lầu sinh hoạt.
Dinh thự The Sava
- Số lượng: 65 căn
- Diện tích đất: 560.0m² – 851.8m² / Diện tích sàn: 1.039m² – 1.187m².
- Cấu trúc: 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu. Gồm 4 phòng ngủ (1 Master có phòng thời trang).
- Công năng: Phòng khách chính & phụ, phòng tiệc, bếp khô/ướt, phòng Gym, phòng làm việc và sân vườn sau.
Dinh thự The Seine
- Số lượng: 30 căn
- Diện tích đất: 1.010.0m² – 1.287.6m² / Diện tích sàn: 1.650m² – 1.782m².
- Cấu trúc: 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu. Gồm 6 phòng ngủ xa hoa.
- Điểm nhấn kiến trúc: Phòng khách chính thông tầng bề thế, cầu thang xoắn ốc 3 tầng nghệ thuật. Sở hữu sân vườn siêu lớn và đầy đủ các phòng chức năng cao cấp nhất.
Dinh thự The Danube
- Số lượng: 26 căn
- Diện tích đất: 560.0m² – 851.8m² / Diện tích sàn: 1.039m² – 1.187m².
- Cấu trúc: 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu. Gồm 4 phòng ngủ (1 Master có phòng thời trang).
- Công năng: Phòng khách chính & phụ, phòng tiệc, bếp khô/ướt, phòng Gym, phòng làm việc và sân vườn sau.
Giá bán Dinh thự The Rivus Elie Saab
Là dòng sản phẩm định danh đẳng cấp, giá bán dinh thự The Rivus được định vị ở phân khúc siêu sang, phản ánh chính xác sự khan hiếm của bất động sản mang thương hiệu Elie Saab duy nhất tại Châu Á. Tính đến thời điểm đầu năm 2026, mức giá giao dịch cho các căn dinh thự bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp dao động trong khoảng từ 180 tỷ đến hơn 700 tỷ đồng. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích đất, bộ sưu tập và vị trí tầm nhìn của từng căn:
- Dòng dinh thự Sava (4 Phòng ngủ): Mức giá dao động từ 180 – 300 tỷ đồng/căn.
- Dòng dinh thự Seine (5 Phòng ngủ): Mức giá dao động từ 300 – 500 tỷ đồng/căn.
- Dòng dinh thự Danube (6 Phòng ngủ): Mức giá dao động ở phân khúc đỉnh cao từ 500 – 700 tỷ đồng/căn.
Chính sách bán hàng Dinh thự The Rivus Elie Saab
Chính sách mua hàng The Rivus Elie Saab được thiết kế để mang lại sự thảnh thơi tối đa cho dòng tiền của các nhà đầu tư chiến lược. Dù là một tài sản có giá trị cực lớn, chủ đầu tư vẫn cung cấp các giải pháp hỗ trợ tài chính linh hoạt nhằm chia nhỏ tiến độ thanh toán.
Chính sách bán hàng dự án The Rivus Elie Saab (Masterise Homes) nổi bật với các ưu đãi tài chính cao cấp: đặt cọc 2 tỷ, vay 70-100% GTSP (Techcombank), hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, chiết khấu lên đến 9% khi thanh toán sớm. Chủ đầu tư bàn giao dinh thự hoàn thiện với gói “may đo” riêng từ Elie Saab.
Quy trình đặc quyền
"May đo dinh thự" (Haute Couture) - tư vấn thiết kế nội thất riêng bởi các kiến trúc sư từ Elie Saab/Châu Âu.
Chiết khấu & Quà tặng
Chiết khấu cao (lên đến 9%) cho khách hàng thanh toán sớm và miễn phí quản lý 12 tháng.
Hỗ trợ tài chính
Ngân hàng Techcombank cho vay độc quyền lên tới 70-100% (chương trình Home for home). Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tối đa 27 tháng,
Thanh toán linh hoạt
Linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán 50-60% GTSP là được nhận nhà.
