Chính Sách Bán Hàng
Masterise Thanh Đa Peninsula 2026
Tiến độ thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn và quy trình mua bán minh bạch — đầy đủ cam kết từ Masterise Homes.
Chính sách bán hàng Masterise Thanh Đa Peninsula được xây dựng nhằm tối đa hóa sự linh hoạt cho người mua — từ khách mua để ở, khách đầu tư đến khách hàng cao cấp cần giải pháp tài chính phù hợp. Ba phương thức thanh toán chính với chiết khấu lên đến 6%, hỗ trợ vay ngân hàng 0% lãi suất đến 24 tháng, và quy trình mua bán 5 bước minh bạch được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn Masterise Homes.
3 Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt
Masterise Thanh Đa Peninsula cung cấp 3 phương thức thanh toán chính, phù hợp với đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng. Mỗi phương thức đều có ưu điểm riêng về chiết khấu và lịch thanh toán:
Thanh Toán Sớm
- Thanh toán 95% giá trị căn trong 30 ngày từ ký HĐMB
- Chiết khấu 6% trên giá bán trước VAT
- Phù hợp khách có tài chính tốt, muốn tối ưu chi phí
- Không phụ thuộc tiến độ xây dựng
Thanh Toán Theo Tiến Độ
- Chia nhỏ thanh toán theo từng mốc xây dựng
- Đợt 1: 10–20% khi ký HĐMB
- Các đợt tiếp theo: 5–15%/đợt theo tiến độ
- Đợt cuối: 5% khi nhận bàn giao
Vay Ngân Hàng
- Vay tối đa 70% giá trị căn hộ
- Lãi suất ưu đãi 0% trong 12–24 tháng đầu
- Thời hạn vay linh hoạt đến 35 năm
- NH liên kết: Vietcombank, Techcombank, VPBank, BIDV
Tiến Độ Thanh Toán Theo Đợt – Phương Thức Tiến Độ Xây Dựng
Dưới đây là lịch thanh toán tham khảo theo tiến độ xây dựng (phương thức 02 — phổ biến nhất). Lịch thanh toán chính thức sẽ được xác định tại thời điểm mở bán:
Đặt cọc giữ chỗ
Đặt cọc giữ chỗ trước khi mở bán chính thức. Số tiền này sẽ được trừ vào đợt thanh toán đầu tiên. Refundable nếu không ký HĐMB trong thời hạn quy định.
Đợt 1 – Ký HĐMB
Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng Mua Bán. Bao gồm số tiền đặt cọc giữ chỗ đã nộp trước đó.
Đợt 2–6 – Theo tiến độ thi công
Gắn với các mốc thi công cụ thể: hoàn thành móng, xây thô từng tầng, hoàn thiện ngoài, bàn giao thô... Mỗi đợt cách nhau 3–6 tháng tùy tiến độ thực tế.
Đợt cuối – Nhận bàn giao
Thanh toán 5% còn lại khi nhận bàn giao căn hộ. Đồng thời hoàn tất hồ sơ xin cấp sổ hồng tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.
Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng – 4 Ngân Hàng Liên Kết Chính Thức
Masterise Homes ký kết hợp tác chiến lược với 4 ngân hàng hàng đầu Việt Nam để cung cấp gói vay ưu đãi độc quyền cho khách hàng mua căn hộ Masterise Thanh Đa Peninsula:
Sau ưu đãi: ~8,5%/năm
Giải ngân nhanh 5–7 ngày
Sau ưu đãi: ~8,8%/năm
Không phạt trả trước hạn
Sau ưu đãi: ~9,0%/năm
Thủ tục online đơn giản
Sau ưu đãi: ~8,7%/năm
Hỗ trợ vay thu nhập hỗn hợp
Chính Sách Chiết Khấu & Ưu Đãi Mở Bán
Masterise Thanh Đa áp dụng chính sách chiết khấu đa tầng — chiết khấu càng lớn khi thanh toán sớm và chọn căn hộ có giá trị cao:
Quy Trình Mua Căn Hộ Masterise Thanh Đa – 5 Bước
Quy trình mua bán minh bạch, được thực hiện theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023:
Đăng ký & Tư vấn
Điền form đăng ký hoặc gọi hotline để nhận tư vấn 1-1. Nhận bảng giá, chính sách và xem mặt bằng chi tiết.
Chọn căn & Giữ chỗ
Xác định căn ưng ý trên mặt bằng. Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng để khóa căn. Nhận biên nhận chính thức.
Ký HĐMB & Đóng đợt 1
Ký Hợp đồng Mua Bán có công chứng trong 10–30 ngày. Thanh toán đợt 1 (10–20%). Tiền chuyển vào TK phong tỏa.
Thanh toán tiến độ
Nhận thông báo từng đợt theo tiến độ xây dựng. Thanh toán tại các mốc đã cam kết trong HĐMB.
Nhận BG & Sổ hồng
Kiểm tra căn hộ, ký biên bản bàn giao. Thanh toán đợt cuối 5%. Nhận chìa khóa và sổ hồng trong 6–12 tháng.
Điều Kiện & Hồ Sơ Mua Căn Hộ
▶ Đối Với Khách Hàng Cá Nhân Trong Nước
• CCCD/CMND bản gốc + 2 bản công chứng
• Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (nếu có)
• Giấy đăng ký kết hôn/ly hôn (nếu có)
• Giấy tờ thu nhập (nếu vay ngân hàng): HĐLĐ + sao kê 6 tháng gần nhất
▶ Đối Với Người Nước Ngoài & Việt Kiều
Theo Luật Nhà ở 2023, người nước ngoài và Việt Kiều được phép mua và sở hữu tối đa 250 căn/dự án (không vượt 30% tổng số căn hộ toàn khu). Hồ sơ bổ sung:
• Hộ chiếu còn hạn tối thiểu 12 tháng + visa nhập cảnh hợp lệ
• Giấy xác nhận gốc Việt (với Việt Kiều)
• Thời hạn sở hữu: 50 năm, được gia hạn 1 lần thêm 50 năm
• Được cho thuê, thế chấp và chuyển nhượng trong thời gian sở hữu
Cam Kết Từ Masterise Homes – Chủ Đầu Tư
Masterise Homes đưa ra các cam kết ràng buộc pháp lý trong HĐMB để bảo vệ toàn diện quyền lợi người mua:
Bảo hành công trình
Bảo hành kết cấu chịu lực 10 năm, hệ thống kỹ thuật điện nước 5 năm, trang thiết bị nội thất bàn giao 2 năm.
Cam kết tiến độ
Nếu trễ hơn 180 ngày, Masterise Homes bồi thường 0,05%/ngày trễ × giá trị hợp đồng đã đóng.
Tiêu chuẩn bàn giao
Bàn giao hoàn thiện đúng tiêu chuẩn thiết kế: sàn gỗ/đá, điện nước hoàn chỉnh, điều hòa âm trần, bếp nhập khẩu.
Pháp lý minh bạch
QH 1/500 được phê duyệt. Sổ hồng từng căn cấp trong vòng 12 tháng sau bàn giao.
Tài khoản phong tỏa
100% tiền thanh toán qua TK phong tỏa tại ngân hàng giám sát. Giải ngân từng đợt theo xác nhận độc lập.
Quản lý chuyên nghiệp
Đơn vị quản lý quốc tế. Phí quản lý minh bạch, công khai quyết toán hàng năm.
Các Chi Phí Phát Sinh Khi Mua Căn Hộ
Ngoài giá bán căn hộ, người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh theo quy định nhà nước:
Câu Hỏi Thường Gặp Về Chính Sách Bán Hàng
Masterise Thanh Đa có 3 phương thức thanh toán: (1) Thanh toán sớm — đóng 95% trong 30 ngày, chiết khấu 6%; (2) Thanh toán theo tiến độ xây dựng — phổ biến nhất, chia nhỏ theo từng mốc; (3) Vay ngân hàng — lãi suất 0% đến 24 tháng, vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
Số tiền đặt cọc giữ chỗ là 100 triệu đồng. Đây là khoản refundable — nếu không ký HĐMB trong thời hạn cam kết vì lý do từ phía chủ đầu tư, bạn sẽ được hoàn trả đầy đủ. Sau khi ký HĐMB, số tiền này được trừ vào đợt thanh toán đầu tiên.
4 ngân hàng liên kết chính thức: Vietcombank (0% 18 tháng), Techcombank (0% 24 tháng — dài nhất), VPBank (2,5% 12 tháng) và BIDV (3% 12 tháng). Mỗi ngân hàng có điều kiện khác nhau, khách hàng nên tham khảo cả 4 để chọn gói phù hợp nhất.
Tổng chiết khấu tối đa có thể lên đến 7–8% khi cộng dồn: Chiết khấu thanh toán sớm 6% + Chiết khấu căn tầng cao 1–2% + Ưu đãi khách thân thiết 0,5–1%. Điều kiện: thanh toán 95% trong 30 ngày và căn hộ tầng 30+ view sông.
Có. Theo Luật Nhà ở 2023, người nước ngoài và Việt Kiều được phép mua tối đa 250 căn/dự án. Thời hạn sở hữu 50 năm, được gia hạn thêm 50 năm. Căn hộ mua có thể cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng trong thời gian sở hữu.
Theo cam kết trong HĐMB, nếu bàn giao trễ hơn 180 ngày vì lý do từ phía chủ đầu tư, khách hàng được bồi thường 0,05%/ngày trễ tính trên tổng số tiền đã đóng. Đây là quy định bảo vệ người mua theo Luật Kinh doanh BĐS 2023.
Phí quản lý chưa được công bố chính thức. Tham khảo các dự án Masterise Homes tương đương, phí thường 25.000–40.000 VNĐ/m²/tháng. Ví dụ căn 80m² → khoảng 2–3,2 triệu/tháng. Phí bao gồm: quản lý tòa nhà, an ninh 24/7, vệ sinh hành lang, thang máy và chiếu sáng chung.
Nhận Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng Chính Thức
Đăng ký để nhận: bảng giá mới nhất, lịch thanh toán chi tiết, gói vay ngân hàng tốt nhất và hỗ trợ tư vấn 1-1 từ chuyên gia. Hoàn toàn miễn phí.
🔔 Nhận thông tin sớm nhất
📞 Liên hệ tư vấn 24/7
📊 Thông Số Dự Án
Masterise Thanh Đa Peninsula — 101 Bình Quới, Phường Bình Quới (P.27), quận Bình Thạnh, TP.HCM
