💰 Bảng giá chính thức🔄 Cập nhật tháng 6/2026
Bảng Giá Masterise Thanh Đa Peninsula
2026 – Cập Nhật Mới Nhất
Giá dự kiến 90–120 triệu/m². Xem chi tiết rổ hàng, phương thức thanh toán linh hoạt và chính sách vay ngân hàng hỗ trợ 70%.
StudioTừ 4,5 tỷ
1 Phòng ngủTừ 5,5 tỷ
2 Phòng ngủTừ 7,5 tỷ
3 Phòng ngủTừ 11 tỷ
PenthouseTừ 25 tỷ
Bảng Giá Tổng Hợp Masterise Thanh Đa Peninsula 2026
Dưới đây là bảng giá dự kiến các loại căn hộ tại Masterise Thanh Đa Peninsula tính đến tháng 6/2026. Đây là số liệu tham khảo do giá chính thức sẽ được công bố khi dự án mở bán chính thức.
| Loại căn | Diện tích | Giá từ | Giá đến | Đơn giá/m² | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 47–52 m² | 4,5 tỷ | 6,2 tỷ | ~95–120 tr/m² | ✅ Đang mở |
| 1 Phòng ngủ | 55–68 m² | 5,5 tỷ | 8,2 tỷ | ~100–120 tr/m² | 🔥 Bán chạy |
| 2 Phòng ngủ | 75–95 m² | 7,5 tỷ | 11,4 tỷ | ~100–120 tr/m² | 🔥 Bán chạy |
| 3 Phòng ngủ | 100–130 m² | 11 tỷ | 15,6 tỷ | ~110–120 tr/m² | ⚠️ Hạn chế |
| Duplex | 150–200 m² | 18 tỷ | 24 tỷ | ~120 tr/m² | ⚠️ Giới hạn |
| Penthouse | 300–400 m² | 25 tỷ | 45 tỷ+ | ~80–112 tr/m² | ⚠️ VIP Only |
| Shophouse | 80–150 m² | 12 tỷ | 22 tỷ | ~140–160 tr/m² | ⚠️ 17 căn |
⚠️Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên là số liệu tham khảo ước tính. Giá chính thức sẽ được chủ đầu tư Masterise Homes công bố khi mở bán. Liên hệ 0901 38 34 56 để cập nhật bảng giá mới nhất.
Chi Tiết Giá Từng Loại Căn Hộ – Rổ Hàng Masterise Thanh Đa
🔴Rổ hàng đang mở: Hiện tại dự án đang nhận đặt chỗ ưu tiên. Căn hộ có view sông, tầng cao và góc sẽ có giá cao hơn 10–20% so với bảng giá gốc. Liên hệ để xem rổ hàng thực tế và chọn vị trí đẹp nhất.
Loại A
Studio
📐 47–52 m² · 1WC
Từ 4,5 tỷ
~95–112 triệu/m²
- ✓Phù hợp để cho thuê
- ✓Tỷ suất cho thuê ~6%/năm
- ✓Thanh khoản cao nhất
Loại D
3 Phòng ngủ
📐 100–130 m² · 3WC
Từ 11 tỷ
~110–120 triệu/m²
- ✓Gia đình lớn, cao cấp
- ✓Phòng master suite
- ✓Cho thuê 45–65tr/tháng
💡Yếu tố ảnh hưởng giá: View sông (+10–20%) · Tầng cao (+5–15%) · Căn góc (+8–12%) · Tháp A–C (vị trí đẹp +5–10%). Liên hệ để được tư vấn chọn căn giá tốt nhất trong rổ hàng hiện tại.
Phương Thức Thanh Toán Và Chính Sách Ưu Đãi
Masterise Homes dự kiến áp dụng 2 phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ đầu tư đến ở thực:
🅰️ Phương thức 1: Thanh toán theo tiến độ (dành cho phần lớn khách hàng)
1
30%Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
Đóng ngay khi ký HĐMB chính thức. Tương đương khoảng 1,35–3,4 tỷ tùy loại căn. Đây là đợt thanh toán lớn nhất, cần chuẩn bị tài chính trước.
2
20%Đợt 2 — Sau 3 tháng kể từ HĐMB
Tương đương khoảng 900 triệu – 2,28 tỷ. Thời điểm này dự án thường đã khởi công hoặc đang thi công móng.
3
20%Đợt 3 — Sau 6 tháng kể từ HĐMB
Thanh toán đợt 3 trùng thời điểm tiến độ xây dựng đạt khoảng 30–40% hoàn thiện.
4
20%Đợt 4 — Khi bàn giao căn hộ
Thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện. Khách hàng kiểm tra thực tế và ký biên bản bàn giao.
5
10%Đợt 5 — Khi nhận sổ hồng
10% cuối thanh toán khi nhận sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở).
🅱️ Phương thức 2: Thanh toán nhanh — Chiết khấu hấp dẫn
| Phương thức | Tỷ lệ TT sớm | Chiết khấu | Tiết kiệm (căn 2PN 8 tỷ) |
|---|---|---|---|
| Thanh toán theo tiến độ | Tiêu chuẩn (5 đợt) | 0% | — |
| Thanh toán 50% trước | 50% trong 30 ngày đầu | 2% | Tiết kiệm ~160 triệu |
| Thanh toán 70% trước | 70% trong 60 ngày đầu | 3% | Tiết kiệm ~240 triệu |
| Thanh toán 95% trước | 95% trong 90 ngày đầu | 5% | Tiết kiệm ~400 triệu |
📥 Tải ngay bảng giá PDF đầy đủ và thông tin ưu đãi mới nhất tháng 6/2026
Nhận bảng giá PDF →Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng – Điều Kiện Và Lãi Suất 2026
Masterise Thanh Đa Peninsula dự kiến hợp tác với nhiều ngân hàng lớn để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với điều kiện ưu đãi. Đây là lợi thế lớn khi chủ đầu tư là Masterise Homes — có uy tín cao và quan hệ tốt với hệ thống ngân hàng Việt Nam.
🏦
Techcombank
7,5%/năm
Sau ưu đãi 24 tháng
✅ 0% 24 tháng đầu
🏦
VPBank
8,0%/năm
Sau ưu đãi 18 tháng
✅ 0% 18 tháng đầu
🏦
MB Bank
7,8%/năm
Sau ưu đãi 12 tháng
✅ 4,5% 12 tháng đầu
🏦
Vietcombank
8,2%/năm
Sau ưu đãi 12 tháng
✅ 5,5% 12 tháng đầu
🏦
SHB
7,9%/năm
Sau ưu đãi 24 tháng
✅ 0% 24 tháng đầu
🏦
BIDV
8,5%/năm
Sau ưu đãi 12 tháng
✅ 6% 12 tháng đầu
🏠Điều kiện vay phổ biến: Vay tối đa 70–75% giá trị căn hộ · Thời hạn vay tối đa 30 năm · Thu nhập tối thiểu gấp 2,5–3 lần số tiền trả hàng tháng · Có bảo hiểm nhân thọ khoản vay.
📊 Ví dụ tính toán vay cho căn 2 phòng ngủ (8 tỷ)
| Kịch bản | Vốn tự có | Số tiền vay | Kỳ hạn | Trả/tháng |
|---|---|---|---|---|
| Vay 30% | 5,6 tỷ (70%) | 2,4 tỷ (30%) | 15 năm | ~28 triệu/tháng |
| Vay 50% | 4 tỷ (50%) | 4 tỷ (50%) | 20 năm | ~38 triệu/tháng |
| Vay 70% | 2,4 tỷ (30%) | 5,6 tỷ (70%) | 25 năm | ~48 triệu/tháng |
* Tính toán ước tính tại lãi suất 8%/năm sau ưu đãi. Con số thực tế phụ thuộc ngân hàng và thời điểm vay.
So Sánh Giá Masterise Thanh Đa Với Các Dự Án Lân Cận
Để đánh giá chính xác mức giá 90–120 triệu/m² của Masterise Thanh Đa Peninsula, cần đặt vào bối cảnh thị trường căn hộ luxury tại TP.HCM trong nửa đầu năm 2026:
| Dự án | Vị trí | Đơn giá | Mặt tiền sông | Đánh giá |
|---|---|---|---|---|
| Masterise Thanh Đa Đang xem | Bán đảo Thanh Đa, BT | 90–120 tr/m² | ✅ 3 mặt sông | Giá hợp lý nhất |
| The Grand Marina | Bến Chương Dương, Q1 | 180–250 tr/m² | ✅ 1 mặt sông | Cao gấp 2x |
| Empire City | Thủ Thiêm, Q2 | 120–180 tr/m² | ✅ 1 mặt sông | Cao hơn 30–50% |
| The River Thủ Thiêm | Thủ Thiêm, Q2 | 100–140 tr/m² | ✗ Không | Tương đương |
| Vinhomes Grand Park | Long Bình, Q9 | 55–85 tr/m² | ✗ Không | Rẻ hơn, xa hơn |
| Celesta Heights | Nhà Bè | 60–90 tr/m² | ✗ Không | Xa trung tâm |
📈Nhận xét: Với mức giá 90–120 triệu/m², Masterise Thanh Đa Peninsula đang có mức định giá thấp hơn 30–50% so với các dự án luxury cùng tiêu chuẩn và mặt sông tại TP.HCM. Đây là cơ hội mua vào giai đoạn đầu trước khi giá điều chỉnh sau mở bán chính thức.
Tiềm Năng Sinh Lời – Tỷ Suất Đầu Tư Bán Đảo Thanh Đa
Không chỉ là chỗ ở, Masterise Thanh Đa Peninsula còn là kênh đầu tư tiềm năng cao nhờ vị trí độc tôn, thương hiệu chủ đầu tư uy tín và làn sóng hạ tầng đang đổ vào khu vực bán đảo Thanh Đa.
12–18%
Tăng giá bình quân/năm
BĐS ven sông TP.HCM 2015–2022
BĐS ven sông TP.HCM 2015–2022
5–7%
Tỷ suất cho thuê/năm
Căn hộ cao cấp Bình Thạnh 2026
Căn hộ cao cấp Bình Thạnh 2026
25–40%
Chênh lệch giá kỳ vọng
Sau khi hoàn thiện hạ tầng
Sau khi hoàn thiện hạ tầng
18–40tr
Giá cho thuê/tháng
Căn 1–2PN (tham khảo khu vực)
Căn 1–2PN (tham khảo khu vực)
30 năm
Thời hạn vay tối đa
Ngân hàng đối tác hỗ trợ
Ngân hàng đối tác hỗ trợ
70%
Tỷ lệ vay tối đa
Trên giá trị căn hộ
Trên giá trị căn hộ
📍 Muốn xem thêm thông tin về vị trí và kết nối hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị đầu tư?
Xem phân tích vị trí →Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá Bán Masterise Thanh Đa
Giá dự kiến dao động từ 90–120 triệu đồng/m², tùy theo loại căn, tầng, hướng và tòa tháp. Các căn view sông trực diện, tầng cao (từ tầng 20 trở lên) hoặc căn góc thường có giá cao hơn 10–20% so với mức trung bình. Đây là số liệu tham khảo tính đến tháng 6/2026, giá chính thức sẽ được công bố khi mở bán.
Căn Studio diện tích 47–52m² dự kiến có giá từ 4,5 tỷ đến 6,2 tỷ đồng. Đây là loại căn phù hợp để đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời cao, hoặc làm căn hộ thứ hai cho người đi công tác. Cho thuê ước tính 12–18 triệu/tháng.
Dự kiến hỗ trợ vay tối đa 70–75% giá trị căn hộ qua các ngân hàng đối tác gồm Techcombank, VPBank, MB Bank, SHB… Lãi suất ưu đãi 0%/năm trong 12–24 tháng đầu. Sau ưu đãi dao động 7,5–8,5%/năm tùy ngân hàng. Thời hạn vay tối đa 30 năm.
Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên (early bird) với chiến lược định giá thâm nhập thị trường. Khi dự án hoàn thiện hạ tầng xung quanh (đường Bình Quới–Thanh Đa, Metro 2…), giá kỳ vọng sẽ điều chỉnh tăng 25–40%. Đây chính là cơ hội mua vào giá tốt nhất của dự án.
Có. Hiện tại dự án đang nhận đặt chỗ ưu tiên để chọn vị trí căn trước. Số tiền đặt chỗ thường nhỏ (50–200 triệu tùy căn) và sẽ được trừ vào giá mua khi ký HĐMB chính thức. Số lượng căn đặt chỗ có hạn, liên hệ 0901 38 34 56 ngay để được ưu tiên.
Có. Bảng giá thường được điều chỉnh theo đợt mở bán. Đợt mở bán đầu tiên luôn có giá tốt nhất. Khi dự án đạt tiến độ xây dựng 50–70% hoặc khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện, giá bán thường tăng 8–15% mỗi đợt điều chỉnh. Liên hệ để cập nhật bảng giá realtime.
🔔 Nhận thông tin sớm nhất
📞 Liên hệ tư vấn 24/7
🔥 Rổ hàng hiện tại
47Căn đã đặt chỗ trong tuần này
Còn lại căn ưu tiên view sông có hạn
💰 Giá nhanh theo loại căn
Studio (47–52m²)4,5–6,2 tỷ
1 Phòng ngủ5,5–8,2 tỷ
2 Phòng ngủ7,5–11,4 tỷ
3 Phòng ngủ11–15,6 tỷ
Shophouse12–22 tỷ
Penthouse25–45 tỷ+
Masterise Thanh Đa Peninsula — 101 Bình Quới, Phường Bình Quới (P.27), quận Bình Thạnh, TP.HCM
