Lumière Midtown là dự án căn hộ cao cấp thuộc bộ sưu tập bất động sản mang tính biểu tượng Lumière Collection, dự án được định hình bởi triết lý “kiến trúc xanh đậm chất nghệ thuật”, cam kết nâng tầm trải nghiệm sống theo tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất. Lumière Midtown The Global City nằm liền kề khu vực lõi Thủ Thiêm nhưng sở hữu mức giá được đánh giá chỉ bằng 1/2 so với khu vực lân cận, dự án này không chỉ là chốn an cư hạng sang mà còn là kênh đầu tư tăng trưởng bền vững trong chu kỳ bất động sản mới.
Dự án Lumière Midtown ở đâu và tại sao vị trí này lại đắt giá? Vị trí Lumière Midtown tọa lạc độc tôn tại đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức). Nằm trong lòng đại đô thị The Global City, dự án hưởng lợi từ việc tiếp giáp với 4 đại lộ lớn tại trung tâm TP.HCM, bao gồm: Đường Đỗ Xuân Hợp, Đường Liên Phường, Đường Song Hành và Đường nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Tiềm năng vị trí Lumière Midtown không chỉ thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông siêu kết nối với 4 đại lộ huyết mạch bao quanh, dự án còn trực tiếp đón nhận sóng tăng trưởng từ quy hoạch trung tâm tài chính – thương mại mới của TP. Thủ Đức. Sự hoàn thiện đồng bộ của các tuyến đường vành đai và cao tốc kế cận đang từng ngày rút ngắn khoảng cách từ dự án đến mọi khu vực trọng điểm, từ lõi trung tâm thành phố đến các trung tâm công nghiệp, sân bay và bến cảng khu vực Đông Nam Bộ.
Tiện ích Lumière Midtown không chỉ là một tổ hợp các dịch vụ giải trí thông thường, mà là một hệ sinh thái được thiết kế chuyên sâu theo phong cách Biophilic – nghệ thuật đưa thiên nhiên hòa quyện tinh tế vào không gian sống. Mục tiêu của chủ đầu tư Masterise Homes là kiến tạo một môi trường sống cân bằng (Wellness Living), nơi cư dân có thể tìm thấy sự thư thái tuyệt đối và tái tạo năng lượng tự nhiên ngay giữa nhịp sống đô thị hối hả.
Sự chăm chút tỉ mỉ thể hiện qua từng không gian: từ khu vườn treo Sky Park tràn ngập sinh khí, làn nước trong vắt của hồ bơi vô cực phản chiếu bầu trời, cho đến những lối đi dạo rợp bóng cây xanh mát. Tại đây, mọi “điểm chạm” kiến trúc đều hướng đến việc đánh thức sự an yên, giúp gia chủ không chỉ để ở mà còn để cảm nhận, lắng đọng và tận hưởng cuộc sống sâu sắc hơn qua từng nhịp thở.
Để tối ưu hóa trải nghiệm đặc quyền này, hệ thống tiện ích nội khu Lumière Midtown được phân bổ khoa học và khép kín tại các mặt bằng tầng 1, tầng 3A và tầng 5, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu khắt khe nhất của cộng đồng cư dân tinh hoa:
Bên cạnh không gian sống riêng tư và đẳng cấp bên trong tòa tháp, giá trị thực tế của dự án còn được bảo chứng mạnh mẽ bởi hệ thống tiện ích ngoại khu Lumière Midtown. Tọa lạc ngay tại vị trí lõi trung tâm của đại đô thị chuẩn quốc tế The Global City, cư dân tại đây không cần phải chờ đợi những lời hứa hẹn về quy hoạch tương lai, mà được thừa hưởng ngay một hệ sinh thái hạ tầng xã hội đang được phát triển đồng bộ và hiện đại bậc nhất TP. Thủ Đức. Chỉ với vài bước chân từ sảnh căn hộ, mọi nhu cầu thiết yếu từ giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe cho đến mua sắm, giải trí đỉnh cao đều được đáp ứng trọn vẹn.
Mặt bằng dự án Lumière Midtown được quy hoạch cực kỳ bài bản và tinh gọn trên quỹ đất vàng của The Global City. Dự án có quy mô giới hạn chỉ gồm 02 tòa tháp, cung ứng ra thị trường tổng cộng 808 căn hộ. Cấu trúc phân tầng công năng mỗi tòa tháp được thiết kế khoa học để tách biệt hoàn hảo giữa nhịp sống sôi động và không gian nghỉ ngơi tĩnh lặng.
Cơ cấu mặt bằng tổng thể Lumière Midtown mang đến sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng chính xác từng khẩu vị đầu tư và nhu cầu an cư. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn các căn hộ tiêu chuẩn từ 1PN, 2PN, 3PN đến 4PN đến Duplex thông tầng, Penthouse và Penthouse Duplex tại các vị trí đỉnh tháp.
|
Loại căn hộ |
Diện tích thông thủy |
Đặc điểm layout nổi bật |
Đối tượng khách hàng phù hợp |
|
1 Phòng ngủ |
43.4 m² – 48.2 m² |
Thiết kế tinh gọn, tối ưu công năng. Khu vực bếp và phòng khách liên thông tạo sự thông thoáng. |
Người độc thân thành đạt, thế hệ Gen Z hoặc Millennials tài năng. Chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu Công nghệ cao hoặc trung tâm thành phố. Nhà đầu tư căn hộ dịch vụ cao cấp. |
|
2 Phòng ngủ |
60.6 m² – 74.5 m² |
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trên mỗi sàn. Bố trí hài hòa giữa không gian chung và riêng. Đa số là căn góc hoặc sở hữu mặt thoáng tốt. |
Cặp đôi mới cưới hoặc gia đình trẻ có một con nhỏ. Khách hàng mua làm tài sản tích lũy lâu dài cho con cái. Những người đang cư trú tại các chung cư cũ muốn nâng cấp môi trường sống chuẩn quốc tế. |
|
3 Phòng ngủ |
83.3 m² – 97.4 m² |
Thường tọa lạc tại các vị trí góc với tầm nhìn Panorama toàn cảnh. Phòng khách rộng rãi, hệ thống ban công dài đón tối đa ánh sáng tự nhiên. |
Gia đình tiêu chuẩn có từ hai con trở lên. Gia đình đa thế hệ bao gồm vợ chồng, con cái và ông bà sống chung. Giới quản lý cấp cao hoặc chủ doanh nghiệp cần không gian sống rộng rãi để khẳng định vị thế. |
|
4 Phòng ngủ |
126.3 m² – 132.8 m² |
Số lượng rất hữu hạn trên mỗi tòa tháp. Không gian sinh hoạt chung cực lớn, khu vực bếp được chia thành khu khô và khu ướt chuyên nghiệp. |
Giới tinh hoa và giới siêu giàu ưu tiên sự đẳng cấp cùng diện tích vượt trội. Gia đình rất đông thành viên hoặc gia đình cần bố trí phòng ngủ riêng cho người giúp việc. Khách hàng đam mê sưu tầm bất động sản tại các vị trí độc bản. |
Mức giá bán Lumière Midtown đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm khi dự án tọa lạc ngay “trái tim” đại đô thị The Global City. Được định vị ở phân khúc hạng sang, giá căn hộ Lumière Midtown dao động trong khoảng từ 150 – 180 triệu đồng/m².
Khi đối chiếu với các sản phẩm tương đồng tại khu vực lân cận như Thủ Thiêm – nơi mặt bằng giá đã thiết lập những đỉnh cao mới, giá dự án Lumière Midtown được giới chuyên môn đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và mang lại dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Chính sách mua hàng Lumiere Midtown (The Global City) rất linh hoạt, nổi bật với việc thanh toán chỉ 20% vốn tự có đến khi nhận nhà (dự kiến 31/08/2027). Khách hàng được hỗ trợ vay ngân hàng 75-80%, miễn lãi và ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao + 6 tháng sau đó. Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 16%-17%.
Khách hàng thanh toán nhanh 70% trong vòng 30 ngày để nhận ưu đãi cao nhất. Bàn giao nhà dự kiến 31/08/2027.
Sau khi ký HĐMB, mỗi đợt thanh toán 10% cách nhau 3 tháng. Đợt cuối 10% đóng khi nhận bàn giao (31/08/2027)
Thanh toán giãn, mỗi đợt 5% cách nhau 2 tháng. Tại thời điểm bàn giao nhà khách hàng mới đóng đến mức 85%. Các đợt còn lại đóng sau khi đã nhận nhà.
Ân hạn nợ gốc trong vòng 10 năm, khách hàng chuẩn bị 40% thanh toán theo tiến độ đến khi ký HĐMB. Ngân hàng giải ngân 60% còn lại.
Ân hạn gốc 38 tháng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có đóng đến khi ký HĐMB. Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 80% còn lại.
