Danh sách dự án trong Khu dân cư Rạch Chiếc hiện thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối thuận tiện. Nằm dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ và trục đường Xa Lộ Hà Nội, khu vực này quy tụ hàng loạt tổ hợp căn hộ, nhà phố và biệt thự cao cấp. Sự hiện diện của các chủ đầu tư uy tín kết hợp với quy hoạch ven sông đã đưa Rạch Chiếc trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua ở thực lẫn giới đầu tư bất động sản.
1. The Global City (Masterise Homes)
The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế rộng 117,4 ha tại phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức), do Masterise Homes phát triển. Định hướng trở thành “Downtown” thứ 2 của TP.HCM, The Global City nổi bật với quy mô lớn với đầy đủ hệ sinh thái tiện ích: TTTM 123.000m2, Bệnh viện, Trường học quốc tế.
- Nhà phố SOHO: 915 căn. Mở bán 2021, bàn giao 2023. Giá bán: 38 – 75 tỷ.
- Sola Đảo Ánh Dương (Biệt thự): Nhà phố từ 52 tỷ; BT Song lập 58 – 110 tỷ; BT Đơn lập 120 – 210 tỷ.
- Masteri Grand View: 2 tháp (25 tầng), 616 căn. Mở bán T12/2024, bàn giao T12/2026. Giá: 1PN (7-8.5 tỷ), 2PN (9-11.5 tỷ), 3PN (14.2-16.5 tỷ), 4PN (17-22 tỷ), Penthouse (25-36 tỷ).
- Lumière Midtown: 2 tháp (29 tầng), 808 căn. Mở bán T5/2025, bàn giao T12/2027. Giá: 1PN (7.8-9 tỷ), 2PN (10.2-12.8 tỷ), 3PN (15.8-19 tỷ), 4PN (19.5-29 tỷ), Penthouse (32-58 tỷ).
- Masteri Park Place: 4 tháp (24-27 tầng), 1728 căn. Mở bán T10/2026, bàn giao T4/2028. Giá: 1PN (6.1-8 tỷ), 2PN (8.8-10.8 tỷ), 3PN (11.8-13 tỷ), 4PN (15-19 tỷ).
- Masteri Cosmo Central: 6 tháp (19-29 tầng), ~900 căn. Dự kiến mở bán T1/2026.
2. Eaton Park (Gamuda Land)
Eaton Park là tổ hợp căn hộ hạng sang tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ (Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM) do Gamuda Land làm chủ đầu tư. Eaton Park có quy mô 3,77 ha, 6 tháp (29-39 tầng) với tổng 1.968 căn hộ, 12 Penthouse, 20 Shophouse.
- Tháp A5 & A6 (GĐ1): Mở bán 2024, bàn giao 2027.
- Tháp A1, A2, A3, A4 (GĐ2): Sắp mở bán.
- Giá dự kiến (T2/2026): 1PN (7.3-8 tỷ), 2PN (10.5-12 tỷ), 3PN (17.5-18.5 tỷ), Penthouse (80-86 tỷ).
3. Palm City (Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái)
Palm City là khu đô thị phức hợp ven sông rộng 30,2 ha tại trung tâm TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. HCM. Nổi bật với không gian xanh mát trải dài 2,7km dọc sông Giồng Ông Tố, dự án bao gồm các phân khu: khu thấp tầng Palm Residence đã bàn giao, căn hộ cao cấp Palm Heights và phân khu Palm River đang ra mắt.
- Palm Residence: 3 ha, cao 4 tầng. Gồm 135 nhà phố, 11 shophouse, 14 BT song lập. Bàn giao 2019. Giá T2/2026 dự kiến từ 25 tỷ.
- Palm Heights: 1,7 ha, 3 tháp (36 tầng), 816 căn. Bàn giao 2019. Giá T2/2026: 2PN (7.4-8.6 tỷ), 3PN (11-13 tỷ).
- Palm River: 1,89 ha, 4 tháp (36 tầng), 640 căn hộ.
4. Gladia by the Waters (Keppel Land & Khang Điền)
Gladia by the Waters là khu đô thị sinh thái compound cao cấp quy mô 11,8ha với 226 sản phẩm tại TP. Thủ Đức, TP.HCM, do Keppel và Khang Điền hợp tác phát triển. Gladia by the Waters có mật độ xây dựng thấp nổi bật với các sản phẩm ven sông bao gồm 226 căn biệt thự/nhà phố và các phân khu căn hộ cao cấp.
- Nhà liên kế vườn (86 căn): Diện tích 102-114m2. Giá T2/2026: 12.8 – 14 tỷ.
- Biệt thự đơn lập (73 căn): Diện tích 153-500m2. Giá T2/2026: 12.8 – 14 tỷ.
- Biệt thự song lập (86 căn): Diện tích 102-317m2. Giá T2/2026: 12.8 – 14 tỷ.
- Biệt thự tứ lập (16 căn): Diện tích 200-250m2. Giá T2/2026: 12.8 – 14 tỷ.
5. Senturia An Phú (Tiến Phước)
Senturia An Phú là dự án khu đô thị compound cao cấp do Tập đoàn Tiến Phước làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Senturia An Phú có quy mô 8,6 ha, cung cấp 355 sản phẩm bao gồm nhà phố liên kế, biệt thự và shophouse. Dự án mở bán 2026, bàn giao 2028 với giá dự kiến (T2/2026): Nhà phố (29-39 tỷ), Shophouse (46-56 tỷ), BT song lập (39-76 tỷ), BT đơn lập (76 tỷ).
6. Lakeview City (Novaland)
Lakeview City là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu quy mô 30,1 ha với 60% diện tích mảng xanh và mặt nước do Tập đoàn Novaland phát triển tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Lakeview City có tổng 963 sản phẩm được bàn giao 2018 nổi bật với hồ cảnh quan rộng 3,6 ha và không gian xanh mát, dự án là chốn an cư đẳng cấp phía Đông Sài Gòn. Giá dự kiến (T2/2026): Nhà phố (18-25 tỷ), Shophouse (18-22 tỷ), BT song lập (20-42 tỷ).
7. The Privé (Đất Xanh Services)
The Privé là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại khu Nam Rạch Chiếc (TP Thủ Đức), dự án có quy mô 6,7 ha gồm 12 tòa tháp, cung cấp 3.175 sản phẩm. The Privé mở bán 2025, bàn giao 2027 với giá bán dự kiến: 1PN (7.5-8.4 tỷ), 2PN (11-12.5 tỷ), 3PN (13.5-14.5 tỷ).
8. Saigon Sports City (Keppel Land)
Saigon Sports City là siêu đô thị phức hợp thể thao thông minh quy mô 64 ha do Tập đoàn Keppel Land (Singapore) hợp tác cùng Microsoft phát triển tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Saigon Sports City định hướng trở thành trung tâm thể thao, giải trí trọng điểm, dự án cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và hơn 4.300 căn hộ cao cấp.
- Phân khu 1: Khu luyện tập thể thao, hồ bơi Olympic, sân tennis, công viên.
- Phân khu 2: 10 tháp (cao 30 tầng), 4.300 căn hộ cao cấp, TTTM, khách sạn.
9. Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc (Sun Group)
Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc quy mô hạt nhân 186,78 ha với tổng vốn đầu tư 145.000 tỷ là tổ hợp thể thao trọng điểm của TP.HCM. Tọa lạc tại phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức), siêu dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng với điểm nhấn là sân vận động 70.000 chỗ ngồi lớn nhất cả nước.
- Sân vận động trung tâm: 24 ha, 70.000 chỗ ngồi (vốn 35.000 tỷ).
- Siêu tổ hợp: Nhà thi đấu tổng hợp (18.000 chỗ), TT thể thao dưới nước, Học viện bóng đá, Bệnh viện thể thao, Làng vận động viên.
Danh sách dự án trong Khu dân cư Rạch Chiếc cho thấy bức tranh phát triển vô cùng sôi động của toàn bộ khu vực lõi cửa ngõ phía Đông. Sự đa dạng về loại hình từ căn hộ tầm trung đến khu biệt thự sinh thái đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng. Với lợi thế cảnh quan ven sông và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
